農業園區規劃是以農業技術創新為重點,以高科技、高轉化為特征,融現代工程設施體系、高新技術體系和經營管理體系于一體,在實現社會效益、生態效益的基礎上,突出經濟效益,充分發揮園區的資源優勢和區位優勢。
利用已有的農業科技優勢、農業區域優勢和自然社會資源優勢,立足于本地資源開發和主導產業發展的需求,按照現代農業產業化生產和經營體系配置要素和科學管理,在特定地域范圍內建立起的科技先導型現代農業示范基地。
生態功能
農業園區本身具有的科學性、知識性、趣味性和可參與性、可操作性,只要略加配套包裝,就可成為很好的生態旅游觀光產品,而且投資省、見效快、風險低、可塑性強,既可觀光,又可參與,既可品嘗,又可帶產品,具有其他旅游不可比擬的獨特魅力。
所以可通過現代設施工程、國內外優良品種、最新農業高新科技成果及相關技術的展示示范,園林化的整體設計,加上獨特的農業文化、農業歷史、農業博覽、農事參與及生態休閑等功能的設計,農業園區成為融科學性、藝術性、文化性為一體、天人合一的現代生態農業觀光景點。但應該明確區分建設園區的主導功能和附屬功能,而不應該強調面面俱到。
隨著國家對三農問題的高度重視,農業農村發展成為了下一個投資熱土。近年來諸如美麗鄉村、生態農業、觀光農業、智慧農業、健康農業、有機農業等被提得很火,隨著中國老年化日益加大,大健康產業的發展,康養正越來越成為一個熱門話題,投資力度悄然加大。幾乎現在的農業投資項目或多或少的都涉及到康養產業發展,尤其是養老宜居、農村別苑、私家庭院、度假房、休閑養生房層出不窮。受限于建設用地指標,大多利用農村宅基地修復或重建,或者打著農業設施建設用房的名譽來打擦邊球??傊?,市場有需求是掩藏不住的事實,康養農業正成為農業發展的下一個機遇期。